La variété ou mixité d’un lieu est caractérisée par les usages différents qu’il propose. Dans un projet urbain, une bonne mixité est atteinte par un secteur si celui-ci propose un large choix d’activités et d’expériences, et ce pour une clientèle variée, pour toutes les heures de la journée. Il faut donc prendre en considération les aspects fonctionnel, social et temporel.

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Situation actuelle

Le bâti du centre-ville jumeau ne présente actuellement pas une grande mixité puisqu’il s’agit d’un lieu de périphérie pour les deux villes. On y retrouve donc principalement du résidentiel. Quelques espaces sont voués au commercial, dont principalement deux supermarchés côtes à côtes, ce qui peut sembler ironique. On constate d’ailleurs plus de commercial du côté de Valga ; soit le côté où l’économie fonctionne le mieux à ce jour. On retrouve très peu d’espaces de bureaux et d’espaces voué au culturel et loisirs, mis à part les trois églises. De plus, le parc du ruisseau existant n’est pas réellement invitant pour les citoyens étant donné que du bâti se trouve sur ses abords.

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Revitalisation du centre-ville

Pour la création d’un centre-ville attirant et vivant, les architectes ont misé sur l’ajout d’espaces de culture et de rencontre pouvant accueillir petits et grands : des nouveaux terrains de sport près de la rivière Pedeli, un nouveau centre culturel, un abri pour le marché quotidien, ainsi que la restauration des bâtiments patrimoniaux telles que les églises. Le réaménagement du parc du ruisseau, qui se verra débarrassé de son bâti d’encombrement, donnera un nouvel usage frais et paisible au centre-ville. Les architectes visent aussi, par la création du nouvel axe piéton, une augmentation du nombre de commerces qui se développeraient le long de cette voie. Ainsi, une variété plus grande est souhaitée pour le centre-ville jumeau afin qu’il soit complet en offre d’usages et d’expériences.